Lista de limpieza para mudanza de salida: recupere su depósito de seguridad en VA, MD y DC

Mudarse es agotador, y la limpieza final siempre parece llegar en el peor momento: el camión ya está cargado, la nueva casa necesita atención y la inspección final es mañana. Pero el estado en que deje su vivienda de alquiler puede marcar una diferencia real en cuánto de su depósito de seguridad le devuelven.

Esta lista recorre cada habitación para que no se le escape nada, ya sea que deje un apartamento en DC, una casa adosada en Alexandria o un condominio en Silver Spring.

Una nota rápida sobre las normas: Virginia, Maryland y DC tienen cada uno sus propias leyes sobre arrendadores e inquilinos en cuanto a depósitos, inspecciones y deducciones. Este artículo ofrece orientación general de limpieza, no asesoría legal. Lea con atención su contrato de arrendamiento y las instrucciones de salida, y consulte los recursos para inquilinos de su localidad si tiene dudas sobre sus derechos.

Antes de empezar: lea su contrato de arrendamiento

Muchos contratos especifican exactamente cómo debe quedar la vivienda: alfombras limpiadas por profesionales, electrodomésticos limpios por dentro, sin agujeros de clavos, etc. Algunos administradores de propiedades entregan su propia lista de salida. Si usted tiene una, úsela como lista principal y agregue lo que falte de la lista a continuación.

También ayuda tener a mano su informe de inspección de entrada o las fotos que tomó al llegar. Por lo general, el arrendador no puede cobrarle por el desgaste normal, pero sí puede cobrarle por suciedad, daños y cualquier cosa que deje atrás. Saber cómo estaba el lugar el primer día le ayuda a concentrarse en lo que realmente importa.

Lista de limpieza para mudanza de salida, habitación por habitación

Cocina

La cocina es de donde provienen la mayoría de las deducciones, así que dedíquele más tiempo.

• Vacíe, limpie y seque el interior de cada gabinete y cajón
• Limpie el interior del horno, incluidas las rejillas y el vidrio de la puerta
• Desengrase la estufa, las parrillas de los quemadores y los platillos de goteo
• Limpie la campana extractora y reemplace o lave el filtro si puede
• Vacíe, descongele si es necesario y limpie el refrigerador y el congelador, incluidos los estantes y cajones
• Limpie el microondas por dentro y por fuera
• Ponga a funcionar y limpie el lavaplatos, y despeje el filtro
• Restriegue el fregadero y el grifo, y haga funcionar el triturador con agua
• Limpie el salpicadero, las encimeras y los frentes de los gabinetes
• Barra y trapee el piso, incluso debajo de los bordes de los electrodomésticos que pueda mover con seguridad

Baños

• Restriegue el inodoro por dentro y por fuera, incluida la base y la parte de atrás
• Elimine la espuma de jabón y las manchas de agua dura de la tina, la ducha y el vidrio
• Limpie las juntas de lechada y el sellador lo más posible
• Limpie el tocador, el interior de los cajones y el botiquín
• Pula los espejos y las llaves
• Limpie la rejilla del extractor
• Trapee el piso y limpie los zócalos

Dormitorios y áreas comunes

• Desempolve los ventiladores de techo y las lámparas
• Limpie los alféizares y los rieles de las ventanas
• Limpie los estantes, barras y pisos de los clósets
• Limpie los zócalos, los marcos de las puertas y los interruptores de luz
• Limpie marcas y raspones en las paredes (pruebe primero en un área escondida)
• Aspire bien las alfombras o hágalas limpiar por profesionales si su contrato lo exige
• Barra y trapee los pisos duros

En toda la casa

• Retire todos sus objetos personales, incluido lo que haya en clósets de almacenamiento, el balcón o el estacionamiento
• Reemplace los focos fundidos
• Revise que los tomacorrientes y las placas de los interruptores no tengan manchas
• Limpie las ventanas por dentro y los rieles de las puertas corredizas
• Saque toda la basura y el reciclaje según las reglas de su edificio

Errores comunes en la limpieza de mudanza de salida

Dejar la cocina para el final. Al final del día de la mudanza, la energía está baja. Los hornos y refrigeradores toman tiempo, así que empiece por ahí mientras todavía tiene fuerzas.

Olvidar el interior de las cosas. Los gabinetes, los cajones, el horno, el refrigerador y el filtro del lavaplatos son fáciles de pasar por alto porque están cerrados. Los inspectores los abren.

Usar los productos equivocados. Los estropajos abrasivos pueden rayar el acero inoxidable, las encimeras de piedra y las estufas de vidrio. Un daño es peor que la suciedad, así que use productos hechos para cada superficie.

Limpiar antes de terminar la mudanza. Los muebles y las cajas dejan polvo y raspones al salir. Haga la limpieza final cuando la casa esté vacía.

Documente todo

Cuando termine, tome fotos claras o un video corto de cada habitación, incluido el interior de los electrodomésticos y los gabinetes. Anote la fecha. Si alguna vez hay un desacuerdo sobre el estado de la vivienda, tendrá un registro de cómo la dejó.

Si su arrendador ofrece una inspección previa a la salida, aprovéchela. Es una oportunidad para saber qué van a revisar mientras todavía tiene tiempo de corregirlo.

¿Debería contratar un servicio de limpieza para mudanza de salida?

Hacerlo usted mismo es totalmente posible con la lista anterior, pero toma un día completo en la mayoría de los hogares, y a menudo más en casas grandes. Una Limpieza para mudanza de salida profesional es una limpieza profunda completa de la casa vacía, incluido el interior de gabinetes, cajones, clósets y electrodomésticos, para que usted pueda concentrarse en la mudanza.

Vale especialmente la pena considerarlo si:

• Se muda de una ciudad del DMV a otra con poco tiempo
• El horno, los baños o los pisos necesitan más que una pasada rápida
• Ya se mudó y no le resulta fácil regresar a limpiar
• Su contrato pide una limpieza de nivel profesional

E&E Family Cleaning ofrece limpieza para mudanza de salida en todo el DMV, incluidos Alexandria, Arlington, Silver Spring y Washington DC. ¿También se muda a un lugar nuevo? Combínela con una Limpieza para mudanza de entrada y empiece de cero en ambos lugares.

Solicite una cotización gratuita de limpieza para mudanza de salida y le confirmaremos el precio antes de programar el servicio.

Preguntas frecuentes

¿Una limpieza profesional garantiza que me devuelvan todo el depósito?

Nadie puede garantizarlo. Las deducciones también pueden deberse a daños, renta sin pagar o condiciones del contrato que no tienen nada que ver con la limpieza. Una limpieza a fondo simplemente elimina la limpieza como motivo de deducción.

¿Cuándo debo programar la limpieza de mudanza de salida?

Después de sacar todo y antes de su inspección final. Reservar uno o dos días antes de la inspección le da un margen por si algo necesita una segunda revisión.

¿Tengo que limpiar las alfombras?

Revise su contrato. Algunos exigen una limpieza profesional de alfombras al salir; otros solo esperan que se aspiren bien. Si es obligatoria, guarde el recibo.

¿Qué se considera desgaste normal?

En general, es el deterioro gradual que resulta del uso cotidiano, como una alfombra ligeramente gastada o pintura descolorida. La definición exacta depende de su jurisdicción y de su contrato, así que consulte los recursos para inquilinos de su localidad si tiene dudas.